2 rooms apartment of 90m² in Ans

Situé à Ans, au sein de la résidence recherchée "REMBRANDT", découvrez ce lumineux appartement de 90 m². Idéalement placé, il offre un cadre de vie alliant confort et facilité au quotidien, à deux pas de la gare, des axes autoroutiers, des lignes de bus, des écoles et de nombreux commerces., Le bien se compose comme suit :, - Espace jour : hall d'entrée accueillant, grand séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable terrasse en coursive, et cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique, micro-onde, hotte, combi frigo-congélateur, lave-vaisselle)., - Espace nuit : 2 belles chambres confortables., - Sanitaires : salle de bain meublée avec douche moderne et un WC séparé., - Annexes incluses : une cave privative en sous-sol ainsi qu'un garage individuel fermé (idéal pour un stationnement sécurisé ou du stockage supplémentaire)., Les points forts techniques :, - Excellent certificat PEB : Classe B (l'assurance de factures d'énergie maîtrisées !)., - Châssis double vitrage performants avec screens motorisés dans le séjour et volets dans les chambres., - Résidence bien entretenue équipée d'un ascenseur., Aspects financiers & pratiques :, - Loyer mensuel : 900 €, - Provision de charges : 240 €/mois (comprend le CHAUFFAGE, l'EAU et l'entretien des parties communes)., - Électricité : compteur individuel à charge du locataire., - Disponibilité : immédiate., Visites et