1 room studio of 71m² in Rochefort

Appartement orienté SUD bien conçu, à louer au coeur de Rochefort, dans la Résidence l'Eau Vive ; immeuble moderne et confortable à proximité des commerces et des facilités. Adapté pour un couple ou une personne seule. Le bien en parfait état se situe au 2è étage directement accessible par ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour avec cuisine équipée, coin bureau et accès terrasse exposée plein sud offrant une vue panoramique. Un hall de nuit dessert une toilette, une salle de bains (baignoire, douche, lavabo, raccordement lave-linge), une chambre et des espaces de rangements. Vous disposez d'une cave d'une place de parking ainsi que d'un kot à vélos. Un spacieux jardin (collectif) situé à l'arrière du bâtiment donne sur la Lomme, en zone Natura 2000. L'immeuble est calme, propre, insonorisé et sécurisé. En parfait état et bien entretenu. Chaudière neuve collective de 2022. Vous disposez d'un vidéo-parlophone et d'une porte d'entrée blindée vous assurant la tranquillité. Les charges full inclusive comprennent vos consommations d'eau chaude et de gaz ( chaudière collective) ainsi que les charges locatives communes. Adoucisseur d'eau collectif pris en compte. Ne restera que votre consommation d'électricité à assumer. Loyer de 780 € + provision mensuelle de 200 €, basée sur la réalité de la copropriété gérée parfaitement par un syndic. Paiement par domiciliation. 2 mois de garantie locative. Libre plus tôt à partir du 15/09/26 au plus tard . Visites sur rdv mardi et vendredi 17 h ou autres moments à définir.