4 rooms house of 245m² in Nivelles

Grande maison 4 chambres de 205 m2, ET appartement semi-autonome 40 m2, ET garage 21 m2., Rue calme en sens unique à proximité de la gare, du centre et des, écoles., Jardin fleuri au calme et très agréable terrasse couverte, 1.- Appartement de plain-pied au rez-de-chaussée avec vestiaire personnel et WC privé. Kitchenette complète, living (ou bureau) lumineux et grande chambre. Salle de bains spacieuse avec espace buanderie. Large douche italienne. Accès au jardin., 2.- Maison 3 niveaux : 4 belles chambres dont 1 grande suite parentale, 2 superbes salles de bains (douche ou baignoire) et 3 WC, Grande cuisine ouverte équipée avec coin à manger, Grand living traversant et belle terrasse avec accès au jardin, PEB officiel B mais en réalité A vu les consommations réelles (eau chaude, incluse)., Top isolation thermique et chaudière Viessmann HR., Tous les châssis (double vitrage) ont été remplacés en 2020., Grand grenier et nombreux rangements., Belle luminosité et LED partout (tous les luminaires sont là), Installation électrique conforme, Connectivité internet directe dans plusieurs pièces et raccordement TVD, Garage avec porte télécommandée + espace machine à laver/séchoir, Prise triphasée pour recharge voiture électrique, Citerne d'eau de pluie, pompe et adoucisseur, 1800€/mois pour le TOUT pour une famille avec enfants, Si colocation (4 à 6 personnes : + 250€mois ), NON-fumeurs