5 rooms house of 260m² in Rixensart

Nichée dans une petite rue calme et bucolique, une villa neuve de +-260m² en lisière du magnifique bois de Mérode. Un havre de paix où les promenades commencent au bout de la rue tout en bénéficiant d'une accessibilité remarquable : proximité immédiate de l’ E411 permettant de rejoindre Bruxelles en quelques minutes, gare de Rixensart et arrêt de bus facilement rejoignables à pied., Idéalement orientée sud-ouest, la maison bénéficie d'une superbe luminosité tout au long de la journée et offre un beau coucher de soleil à admirer chaque soir depuis le séjour. Elle dispose également d'une excellente performance énergétique (label A !), de panneaux solaires, d'un chauffage au sol et d'une citerne d'eau de pluie de 10.000L., Composition :, Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d'entrée avec vestiaire intégré, un WC séparé et un espace buanderie. Il accueille ensuite un grand séjour lumineux (46m²) offrant un accès à la terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée (17m²) et un espace bureau confortable (15m²)., Le premier étage dessert trois chambres (11, 12, 14m²) ainsi qu'une salle de bains (6m²) équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Une magnifique suite parentale (36m²) complète ce niveau avec un dressing intégré ainsi qu’une salle de bains privative comprenant une baignoire îlot, une douche à l'italienne et un WC séparé., Au deuxième étage, un grand espace polyvalent (53m²) pouvant accueillir la fonction de votre choix (salle de jeux, atelier,…)., Une maison qui séduira les amateurs de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, sans renoncer à la proximité de Bruxelles !, Première occupation -