studio van 58 m² met 1 slaapkamer in Gembloers

🏡 À louer : studio meublé de ~35 m² avec jardin à Gembloux, Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune professionnel(le) ! Tout est accessible à pied., 📌 Fiche technique & budget, Adresse : avenue de la faculté d'agronomie, 21 – 5030 Gembloux, Surface : ~35 m², Capacité : 1 personne seule, Domiciliation : possible, Disponibilité : 1er septembre 2026, Durée du bail : louer 12 mois, Loyer mensuel : 540 € / mois, Mobilier : 30 € / mois, Provision de charges : 150 € / mois (comprend : eau, électricité, chauffage), ✨ Les points forts du bien, Pièce de vie complète : entièrement meublée avec lit, bureau + chaise, table + chaises et rangements., Cuisine équipée : frigo, four électrique, taques de cuisson., Salle de bain : douche, lavabo et wc privatifs., Extérieurs : accès à un jardin commun., Pratique : espace dédié à l'extérieur pour les vélos et les poubelles., 🎓 Emplacement & mobilité stratégiques, Le studio profite d'une situation géographique exceptionnelle, particulièrement adaptée à la vie étudiante et aux navetteurs :, Universités : à moins de 5 minutes de marche de Gembloux Agro-Bio Tech (ULiège)., Commodités : supermarchés, commerces de proximité, bars conviviaux,..., Gares à pied : gare de Gembloux à 10 minutes., Réseau ferroviaire direct : vers Namur, Louvain-la-Neuve et Bruxelles, 📝 Conditions de location, Profil étudiant : caution parentale obligatoire., Profil jeune pro : fiche de salaire requise., Garantie locative : 2 mois de loyer (1.080 €)., 📞